Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
3
Общая площадь
960 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
347000 EUR
347 000 €

Усадьба в Кршко - старинный отель

Посавска / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРШКО

СТОИМОСТЬ: 347 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ: 960 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Усадьба «Карл Лео» занимает доминирующее положение на Южном склоне в самых элитных местах Посавья — прямо над рекой Сава, с видом на Райхенбургский замок (Rajhenburška gradova) и винодельческий район Сремич (Sremič).
Это старинное поместье с богатой историей в поисках новых владельцев, которые привнесут новую жизнь в замок.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
  • Усадьба представляет собой превосходную инвестицию с большим вариантом направления деятельности (отель, проведение семинаров и мастер-классов, культурный туризм, ресторанная деятельность, био-садоводство и т.д.)
  • Дом построен в 3 этажах — цокольный этаж + 2 этажа.
  • В доме более 30 комнат. Широкая лестница и большой коридор (длина 25 м) связывают все помещения в доме. На втором этаже находится просторная терраса.
  • Дом отличают высокие потолки (почти 3,50 м), светлые комнаты, массивные внутренние двери, каменные камины, стены из резного камня, арочный двор и другие архитектурные детали, присущие эпохе. 
  • Подведены все коммуникации (канализация, водопровод, электричество, оптоволокно).
  • Площадь земельного участка 1 518 м2.
  • Вокруг усадьбы разбит фруктовый сад (вишни, киви, абрикосы, черешни и др.), растут каштаны и ели, а также есть виноградник с красными сортами винограда. В саду, под раскидистой елью есть уголок для пикника: стол и скамьи, высеченные из камня в 1715 г. и полностью отреставрированные.
  • В непосредственной близости от усадьбы есть несколько источников специальной лечебной питьевой воды.
  • Усадьба была построена в 1674 г. Тщательный ремонт дома был произведен в 1800-х гг., также в 2016 г было начато повторное обновление дома.
  • Все окна в усадьбе были заменены в 2013 году и изготовлены из массива сибирской лиственницы с двойным остеклением 5 мм.
  • В доме центральная система отопления, которая на данный момент ещё не завершена. В дополнение к этому есть несколько дровяных каминов, которые прекрасно отапливают здание даже в очень холодные зимы. Так как усадьба находится в исключительно солнечном месте, на южной стороне здания смонтированы солнечные панели для нагрева воды от солнечной энергии.
  • Прямо под замком находятся несколько точек развитого речного и пешего туризма, который включает в себя рыбалку, многочисленные велосипедные маршруты, пешеходные дорожки, множество экскурсионных маршрутов.
ОГРАНИЧЕНИЯ:

Здание расположено в районе археологического объекта Брестаница - Гунте (Brestanica - Gunte), поэтому любые обновления или строительные работы на территории объекта подлежат согласованию с департаментом охраны культурного наследия Словении. Через арочный двор замка проложен канал из резного камня на глубине 1-2 метра, покрытый каменными плитами толщиной около 5 см.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.



Номер объекта: 2045
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных