Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Жилая доходная недвижимость
Этаж
4-5
Общая площадь
9614 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
4900000 EUR
4 900 000 €

Жилой комплекс на границе с Италией

Нова-Горица (граница с Италией) / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ДОХОДНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ КОМПЛЕКС

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВРТОЙБА, НОВА-ГОРИЦА

СТОИМОСТЬ: 4 900 000 € (+НДС)

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 9 614 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Предметом продажи является частично завершенный жилой комплекс, состоящий из дома престарелых и квартир гостиничного типа для престарелых и инвалидов вблизи Нова-Горицы.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Незавершенный жилой комплекс расположен на западной границе Словении (недалеко от Новой Горицы) и состоит из объекта A (площадь нетто: 6 171 м2), который предназначен для ухода за пожилыми людьми и объекта B (площадь нетто: 3 869 м2) — квартир гостиничного типа для для престарелых и инвалидов.

  • Объект A, спроектированный в 5 этажах, состоит из 120 спальных мест в шести жилых корпусах, в каждом из которых располагается 20 одноместных или двухместных номеров. В каждом номере есть собственная ванная комната, кроме того, на каждом этаже есть своя комната отдыха для совместного досуга. Первый этаж состоит из помещений, предназначенных под кафе/бар и розничные магазины.

  • Объект B, спроектированный в 4 этажах, состоит из 38 полностью обособленных квартир и 40 парковочных мест в подземном гараже. Часть первого этажа предназначена для коммерческой деятельности. Другая часть отведена под апартаменты.

  • Оба объекта соединены между собой с западной стороны.

  • Класс энергопотребления B2 (25-35 kWh/m²a).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Номер объекта: 2515
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных