Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
1100 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
2550000 EUR
2 550 000 €

Торговые помещения в новом ТЦ

Нова-Горица (граница с Италией) / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕЖАНА

СТОИМОСТЬ: 2 550 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 100 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 153 321 € в год / 12 777 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % в год / 16,6 лет

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр находится в единой торговой зоне города, в непосредственной близости к продовольственному супермаркету LIDL.
Данная торговая зона является единственной для города.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Открытая общественная парковка;
Помещение полностью оборудовано под стандарты управляющей компании;
Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения;
Удобное транспортное расположение;
Данная торговая зона является единственной для города;
Торговый центр частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии, а так же проезжающих из Любляны в Италию;
Торговая зона находится в завершении своего формирования, данный участок земли один из последних свободных под застройку.


РЕМОНТ: не требуется, год постройки 2018

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Договор аренды с тремя якорными арендаторами

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Номер объекта: 2645
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных