Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Офисы
Этаж
2
Общая площадь
75,6 м2
Свободная площадь
75,6 м2
Стоимость
100000 EUR
100 000 €

Офисное помещение, Любляна

Любляна и окрестности / Словения

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТРЖАШКА ЦЕСТА ЛЮБЛЯНА

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 75,6 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 756 € в месяц\ 9 000 € в год

СТОИМОСТЬ: 100 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет 

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Бизнес помещение располагается на втором этаже нового бизнес центра недалеко от центра города Любляна. Центр подключен на газовую магистраль, а также имеет все индивидуальные счетчики для каждого отдельного помещения. Комплекс имеет так же управляющую компанию.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Данное помещение находится в хорошем состоянии и не требует никаких дополнительных вложений. Парковка для клиентов и сотрудников – перед бизнес центром, а также в подземном гараже. 

Плюсы помещения:
  • Наличие собственных парковочных мест и общественной парковки
  • Данное помещение является единственных свободным помещением во всем центре
  • Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании
  • Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города
РЕМОНТ:
 
Центр был построен в 2004 году и в ремонте не нуждается.

АУДИТ ПРОЕКТА: 

Исходя из тенденции данного района, арендная плата на похожие помещения составляют 10 евро/м2. Помимо данной аренды, арендатором оплачиваются все расходы на содержание помещения. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке.

Номер объекта: 298
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных