Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1-2
Общая площадь
70,98 м2
Свободная площадь
70,98 м2
Стоимость
135000 EUR
135 000 €

«Эко Серебряный Дом», Любляна

Любляна и окрестности / Словения

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ ЭКО ДОМ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 135 000 € 

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 70,98 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 11 000 € в год / 920 в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ:  8% в год / 12 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 

Помещение располагается на первом и  втором этажах комплекса Эко Дом. Помещение находится в 3 строительной фазе, что дает отличные возможности для потенциального арендатора оформить все по своему собственному плану. 

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Жилой/Коммерческий комплекс Эко Серебрянный Дом является первым в Словении комплексом, построенным по принципу пассивного дома.
  • Комплекс тратит минимальное количество энергии и ему присвоен класс А1 (8 kwh/m2 энергии для обогрева).
  • Всего в доме 17 этажей: 3 этажа подземных парковок + 2 этажа коммерческих помещений и 12 жилых этажей. 
  • Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании
  • Помещение актуально для арендатора так как находится в 3 строительной фазе и может быть адаптировано под арендатора или арендатором
  • Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города

РЕМОНТ: Помещение находится в 3 строительной фазе, а само здание было построено в 2015 году.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Исходя из тенденции данного района, арендная плата на похожие помещения составляют 13 евро2. Помимо данной аренды, арендатором оплачиваются все расходы на содержание помещения. В случае, если арендатору предоставить отсрочку оплаты аренды, инвестиция в оборудование помещения не необходима.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати
, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Номер объекта: 308
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку