Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Офисы
Этаж
Общая площадь
126,5 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
45100 EUR
45 100 €

Офисный центр "Мелье"

Марибор и окрестности / Словения

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МАРИБОРА- ОФИС “МЕЛЬЕ”

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 126,5 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 9 600 € в год\ 800 € в месяц

СТОИМОСТЬ: 45 100 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 14% в год / 7 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение свободного типа находится в офисном здании в респектабельном районе столицы Словении. 

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 

  • Общая площадь: 126, 5 м2, 
  • Индивидуальные счетчики рассчёта тепла, света, воды, 
  • Управляющая компания
  • Центр города
РЕМОНТ: 

Коммерческое помещение находится в красивом здании 1930х годов. Окна и всю проводку заменили в 2011 году. Объект нуждается в “косметическом ремонте” для увеличения доходности от аренды.

АУДИТ ПРОЕКТА:

На данный момент арендная плата в подобных офисных зданиях в данном районе составляет - 7 евро за м2. Исходя из общей площади помещения, арендная плата может составить порядка 800 ЕВРО за м2 при условии инвестиций в ремонт помещения около 25 000 ЕВРО.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по
ссылке.
Номер объекта: 369
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку