Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
2
Общая площадь
86,5 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
52000 EUR
52 000 €

Коммерческое помещение СИТИ

Марибор и окрестности / Словения

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СИТИ

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 86,5 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 430 € в месяц\5 160 € в год

СТОИМОСТЬ: 52 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 10% в год / 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр СИТИ был построен в 1992 году. Центр состоит из 4 этажей торговой зоны + 2 этажа подземных парковок, а так же 4 этажа офисных центров. Сам торговый центр имеет 4 лифта а так же 2 зоны эскалаторов которые дают допуск ко всем этажам как офисного, так и торгового центра. В торговом центре находятся как магазины, так и страховые и туристические компании, кафе и рестораны, агентства по недвижимости и банки.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается на 2 этаже и находится в хорошем состоянии. Помещение представляет из себя магазин, в котором так же можно предоставлять абсолютно разные услуги.

Плюсы помещения:

  • Наличие собственных парковочных мест и общественной парковки
  • Торговый центр располагается в самом центре города Марибор
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании
АУДИТ ПРОЕКТА:

Учитывая, что помещение находится на втором этаже (арендная плата на первом этаже достигает 20 евро за м2) сумма арендной платы достаточно небольшая. В случае, если мы ведем речь про быструю сдачу помещения в аренду, то чистая аренда может составить порядка 430 евро в месяц.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке.


Дополнительные документы:
invoice-00123.xls (скачать)
Номер объекта: 370
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку