Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
180 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
200000 EUR
200 000 €

Помещение "Штук" с арендатором кафе

Марибор и окрестности / Словения

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ "ШТУК"

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 180 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 18 000 € в год\1 500 € в месяц

СТАРТОВАЯ СТОИМОСТЬ:  200 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение находится в комплексе построенном в 1982 году. На первом этаже расположено большое количество кафе и ресторанов, а также несколько магазинов. На других этажах располагаются офисы нескольких крупных компаний, а также банк. Место расположения особенно актуально в связи с близостью большого количества общежитий и университетов.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение идеально подходит для организации кафе быстрого питания. Все соответствующие разрешения и документы получены. Помещение находится в хорошем состоянии, а само расположение внутри представляет из себя кухню, зону питания, санузел мужской/женский и складское помещение. Помимо этого, также имеется небольшой офис для управляющего. Помещение имеет все индивидуальные счетчики, и отапливается с помощью газа.  

Плюсы помещения:
  • Никаких налогов и расходов, подлежащих оплате покупателем.
  • Наличие общественной парковки.
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды.
  • Отличное расположения для организация ресторана быстрого питания – студенческий городок.

АУДИТ ПРОЕКТА: 

Арендатором является местная компания быстрого питания ARTUR. По данному помещению ведутся переговоры по сдаче его в аренду сети закусочных SUBWAY.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке.
Номер объекта: 444
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных