Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
108.46 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
310000 EUR
310 000 €

Коммерческое помещение с арендатором "Sanolabor"

Любляна и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МЕДВОДЕ

СТОИМОСТЬ: 310 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 108,46 м2

АРЕНДА: 15 600 € в год / 1 300 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 5,03 %

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в Любляне, на первом этаже абсолютно нового торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме). 

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
  • Помещение имеет вход с улицы
  • Отличное месторасположение
  • Парковка и низкие эксплуатационные расходы
  • Имеются все необходимые коммуникации

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором является "Sanolabor" - крупнейшая компания Словении в сфере медицинских и фармакологических услуг, присутствует на рынке уже более 60 лет и имеет широкую сеть специализированных розничных магазинов по продаже ортопедических изделий, лекарственных средств, медтехники, диетических продуктов питания и большого ассортимента безрецептурных лекарств. 

"Sanolabor" имеет множество филиалов не только в Словении, но и в Хорватии, Сербии, Боснии и Герцеговины, Македонии, Черногории, Косово. Клиентами сети аптек являются более 20 миллионов человек ежегодно.
https://www.sanolabor.si/

С арендатором заключен бессрочный договор - первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2015.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Номер объекта: 734
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных