Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
96 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
230000 EUR
230 000 €

Помещение с арендатором "Optika Clarus"

Любляна и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 230 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 96.77 м2

АРЕНДА: 12 780 € в год / 1 065 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 15 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в Любляне, на первом этаже абсолютно нового торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Помещение имеет вход с улицы

  • Отличное месторасположение

  • Парковка и низкие эксплуатационные расходы

  • Имеются все необходимые коммуникации

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором является салон оптики "Optika Clarus". Это крупнейшая сеть оптик Словении. 

http://www.clarus.si/

С арендатором заключен бессрочный договор - первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2015.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Номер объекта: 735
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку