Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Инвестиционный проект \ Производство
Этаж
1
Общая площадь
22000 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
EUR

ТЦ "МАКСИМУС" в Мурской Соботе с 40 арендаторами

Помурска / Словения

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МУРСКА СОБОТА

СТОИМОСТЬ: по запросу

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 22 000 м2

АРЕНДА: 1 300 000 € в год / 108 333 € в месяц (без учета сдачи дополнительных 20% площадей).

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр "МАКСИМУМ" расположен в Мурской Соботе, главным арендатором центра выступает LIDL. 

Торговый центр имеет удобное месторасположение на въезде в Мурску Соботу и является крупным инфраструктурным узлом по предоставлению услуг и товаров окрестностей.

Один из основных арендаторов - LIDL — немецкая сеть супермаркетов, которая активно развиваться в двух направлениях — это хозяйственные товары и дисконтная торговля продуктами питания. Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.

Практически по всей Европе LIDL, открывая всё новые и новые филиалы — скупает и берёт в долгосрочную аренду земельные участки, строя новые магазины (а не обустраивая готовые помещения).

Официальный сайт компании https://www.lidl.de/

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Брутто площадь центра: 22 000 м2
  • Заполненность центра составляет 80% - в аренду не сдан лишь второй этаж здания - 3 000 м2, который находится над продуктовым магазином LIDL.
  • Площадь земельного участка составляет 53 000 м2.
  • Чистый доход от аренды в год: 1 300 000 ЕВРО без учета сдачи дополнительных 20% площадей.
  • Региональный торговый комплекс был построен в два этапа; первый этап с его 8 200 м2 торговых площадей был завершен в 2006 году, в то время как вторая фаза с 13 810 м2 была завершена в 2008 году.
  • Торговый комплекс разделен на коммерческую и развлекательную секции:
    • Коммерческая часть включает около 50 бизнес-помещений, предлагающих продукты питания, текстиль, обувь и другие виды товаров и  услуг.
    • Развлекательный комплекс является уникальным и единственным в своем роде в регионе. Он включает три современных кинотеатра, два из которых используют 3D-технологии, боулинг, бильярд, крупнейший детский центр в Прекмурье и др.
  • Почти 2,2 миллиона человек посещают торговый комплекс ежегодно, что подтверждает, что комплекс стал центром торговли и развлечений в этой части Словении.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год. 
Номер объекта: 1665
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных