Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Инвестиционный проект \ Производство
Этаж
1
Общая площадь
565 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
750000 EUR
750 000 €

Магазин с арендатором "Kik" в Постойне

Любляна и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

СТОИМОСТЬ: 750 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 7% или 14,2 лет

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Коммерческое помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).
 
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Объект был обновлен в 2016 году.
  • Помещение имеет вход с улицы.
  • Отличное месторасположение.
  • Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
  • Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

С арендатором заключен договор на 10 лет. 

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Номер объекта: 1678
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных