Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
111 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
200000 EUR
200 000 €

Салон оптика "Optika Clarus" в Кочевье

Ново Место и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КОЧЕВЬЕ, ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СЛОВЕНИЯ

СТОИМОСТЬ: 200 000 €

АРЕНДА: 1 110 € в месяц / 13 320 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,7 % / 15 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 111 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Объект находится на въезде в город, в районе с уже развитой инфраструктурой и присутствующими торговыми центрами с продовольственными сетями LIDL, Hofer, EuroSpin и SPAR.

В данный момент объект представляет из себя бывший промышленный цех, давно переставший быть актуальным в черте города.
Объект подлежит капитальной реконструкции в современный торговый центр с якорными арендаторами из крупнейших немецких торговых сетей KIK и TEDi и сопутствующих арендаторов.
Строительство торгового центра уже ведется - срок сдачи объекта 2017 год.

30 парковочных мест на прилегающей открытой парковке.
торговый комплекс с двумя крупными арендаторами - немецкими торговыми сетями KIK и TEDi + арендатор салон оптики Optica Clarus.
удобное транспортное расположение.
раздельные санузлы и технические помещения.

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь помещения 111 м2, из них 86 м2 — торговая площадь, 25 м2  - склад и туалет.

С арендатором уже подписан арендный договор на 3 года без возможности отказа от аренды.

"Optika Clarus" - это крупнейшая сеть салонов оптики и офтальмологических клиник в Словении, работающая с 1992 года.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.




Номер объекта: 1801
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных