Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
Общая площадь
468 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
EUR

Пакет магазинов в торговом центре в Словенской Бистрице

Марибор и окрестности / Словения

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКА-БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ: по запросу

АРЕНДА: 5 550 € в месяц / 66 600 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,5 %

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 468,75 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

Торговый центр имеет стратегически выгодное место расположения, на одном из основных въездов в Словенску-Бистрицу с автострады.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
  • Торговый центр построен в 2008 году, в 2016 году здание было полностью обновлено, были расширены площади под арендаторов KIK и Lidl. Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
  • Всего в торговом центре 6 арендаторов (KIK, Lidl, Mladinska Knjiga, Triglav, ADEL, Hisa Daril).
  • Торговый центр имеет 166 парковочных мест.
  • Все коммунальные платежи и налог на землю оплачивают арендаторы.

АРЕНДАТОРЫ:

В данном торговом центре можно приобрести 4 магазина как единым пакетом, так и каждый магазин по отдельности. В случае, если вы приобретаете пакет помещений, окупаемость будет составлять 6,5%, если по отдельности — 6%.

В пакете 4 помещения со следующими арендаторами:

ADEL – торговая сеть обувных магазинов
Договор подписан до 2021 года (с возможностью пролонгации на 10 лет)
Площадь занимаемого пространства - 97,42 м2
Аренда - 1 169 € в месяц

MLADINSKA KNJIGA – крупнейшая торговая сеть книжных и канцелярских магазинов действующая на всех Балканах.
Договор подписан до 2018 года (возможна пролонгация договора перед покупкой пролонгации на 10 лет)
Площадь занимаемого пространства - 133,23 м2
Аренда - 1 600 € в месяц
Сайт: http://www.mladinska.com

HISA DARIL - торговая сеть товаров для дома (сувениры)
Договор подписан до 2018 года (возможна пролонгация договора перед покупкой)
Площадь занимаемого пространства - 138,10 м2
Аренда - 1 657 € в месяц
Сайт: https://www.hisadaril.si/

Страховая компания TRIGLAV -
Договор подписан до 2018 года (возможна пролонгация договора перед покупкой)
Площадь занимаемого пространства - 100 м2
Аренда - 1 124 € в месяц
Сайт: http://www.triglav.si/

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Номер объекта: 1812
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку