Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
Общая площадь
510 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
1100000 EUR
1 100 000 €

Магазин с арендатором TEDi в Севнице

/ Словения

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕВНИЦА

СТОИМОСТЬ: 1 100 000 €

АРЕНДА: 5 610 € в месяц / 67 320 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,3 года

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 510 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором TEDi в строящимся торговом центре, расположенном в городе Севница.

Севница — это город и община на востоке центральной части Словении, на левом берегу реки Сава. Население города по данным на 2012 год составляет 4933 человека; население общины по данным на 2002 год насчитывало 17 726 человек
Это экономически развитый регион, в числе компаний, основанных в Севнице есть Lisca (одна из крупнейших компаний нижнего белья в Европе) и Stilles (компания по производству мебели).

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:

Постройка торгового центра будет завершена к концу июля 2017 года (начало строительства февраль 2017). Рядом предполагается постройка ещё одного торгового центра, который будет полностью занят одним арендатором - немецкой сетью супермаркетов LIDL , что обеспечит большой поток покупателей в оба торговых центра.

Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Официальный сайт компании: https://www.lidl.de/

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
  • Магазин имеет площадь 510 м2.
  • С арендатором заключен новый договор аренды сроком на 10 лет.
  • Долгосрочный и надежный арендатор.
TEDi является немецким непродовольственным ретейлером, одним из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах и в сельской местности. TEDi позиционирует себя как семейный магазин товаров повседневного потребления. Торговая сеть постоянно работает над концепцией, обновляя старые открытые филиалы и планирует расширение на новые европейские рынки до 2000 магазинов.

Официальный сайт: https://www.tedi.com/

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от  2,5% в год.
Номер объекта: 1814
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку