Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
8 (800) 775-91-97
+386 64 275 188
Тип помещения
Рестораны и бары
Этаж
2
Общая площадь
114 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
1550000 EUR
1 550 000 €

Роскошная вилла с рестораном и отелем

Истрия / Хорватия

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: РЕСТОРАН И АПАРТАМЕНТЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КАШТЕЛ

СТОИМОСТЬ: 1 550 000 €

ПЛОЩАДЬ РЕСТОРАНА: 114 м2

Площадь террас: 465 м2

АРЕНДА: 75 000 € в год / 6 250 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 4,8 % или 20 лет

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Поражающая своей красотой вилла, в которой находится ресторан, расположена в уникальном и тихом месте, на холме с видом на море. Тихая и уютная деревня Коштел, на полуострове Истрия, прямо на границе со Словенией может похвастаться потрясающе красивыми закатами и абсолютной уединенностью.
Расстояние до аэропорта:

  • Порторож ( Словения ) - 10 мин
  • Пула ( Хорватия ) – 1 ч
  • Аэропорт Ronchi - Триест ( Италия ) - 1:30 ч
  • Аэропорт Brnik - Любляна (Словения) - 1:30 ч
  • Загреб ( Хорватия ) - 2 ч

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
  • Вилла построена из высококачественных материалов. Цокольный этаж выполнен из водонепроницаемого бетона, сделана дополнительная гидроизоляция и теплоизоляция. Стены из высококачественного кирпича, фасадные термопанели 12-15 см.
  • Отопление и охлаждение виллы достигается с помощью теплового насоса. Во всех комнатах есть пол с подогревом.
  • На вилле установлены система безопасности и видеонаблюдение. Приватные парковочные места (для 10 и более автомобилей).
  • Вилла была построена в 2013 году, введена в эксплуатацию в 2016.
  • Ресторан находится на втором этаже виллы, планировка: большой «белый» зал, бар и профессиональная, полностью оборудованная кухня.
  • Рядом с рестораном находятся 5 террас, с которых открывается потрясающий вид на море. В данный момент они находится в фазе изменения назначения - на строительное. Уже есть готовый дизайн-проект , по которому на террасах можно будет оборудовать лаундж зоны, бассейн, барбекю.
  • Есть возможность покупки близлежащего участка земли ок. 6 000 м2 за 200 000 евро, благодаря чему можно будет создать в этом месте крупный курорт Каштел.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.


Номер объекта: 2109
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных